03/06/2019

Barrio Artigas avanza en obras de infraestructura y viviendas de realojo

El martes 28 de mayo se entregaron 4 nuevas viviendas de realojo en Barrio Artigas, durante la recorrida realizada por la ministra de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Eneida de León, el director Nacional de Vivienda, Salvador Schelotto, la coordinadora del Programa de Mejoramiento de Barrrios, Cecilia Cairo, y otras autoridades del Sistema público de Vivienda.
 
La familia de Wilson Cruz, que vive en Barrio Artigas desde 2012, fue una de las 4 que recibieron ese día la llave de su nueva casa. Hacía 10 meses que estaba viviendo en una casa transitoria ya que la vivienda precaria que ocupaba debió ser demolida para el inicio de las obras de infraestructura. “Es como un sueño hecho realidad. Esta es una zona bastante baja, agarra todas las enchorradas… cuando la lluvia era abundante vivíamos momentos difíciles. Y esta vivienda es un cambio radical para todo el barrio. Yo diría que Barrio Artigas vendría a ser una ‘nueva Salto’, una nueva ciudad que está emergiendo.”
 
Ubicado en la periferia noreste de la ciudad de Salto, Barrio Artigas abarca tres asentamientos irregulares: Ex Inundados (85 lotes), Balta Vargas (92 lotes) e Instrucciones del Año XIII (23 lotes). La población de los tres asentamientos ascendía, al momento del Censo Nacional (2012) a unas 830 personas, de las cuales el 90 % eran menores de 50 años.
 
Desde el año 2005, el Mvotma, a través del Proyecto de Mejoramiento del Barrio Artigas, trabaja en la regularización de los tres asentamientos y realiza obras de infraestructura en el área formal.  Las obras incluidas en el Proyecto son las siguientes:
- Control de crecidas del Arroyo Ceibal Grande: construcción de 2 embalses; limpieza, rectificación y canalización del arroyo; entubamientos de desagües pluviales para evitar las enchorradas
- Vialidad: construcción de calles para conformar nuevo amanzanamiento (2.500 ml)
- Saneamiento: construcción de red de saneamiento (2.600 metros lineales) y conexión a pozo de bombeo; conexiones domiciliarias a la red (190)
- Agua potable: construcción de red de agua potable (2.300 ml) y conexión a la red existente; conexiones domiciliarias (191)
- Red eléctrica: construcción de red de energía eléctrica de media tensión (200 ml) y de baja tensión (2.800 ml); instalación de una subestación; conexiones domiciliarias (176)
- Red de alumbrado público: construcción de red de alumbrado público (3.800 ml) y colocación de luminarias (71)
- Construcción de 116 viviendas para realojos: 66 de 2 dormitorios, 40 de 3 dormitorios y 10 de 4 dormitorios. El sistema constructivo previsto se compone de cimentación de platea de hormigón armado; muros conformados por paneles portantes de estructura de madera con terminación interior de placas de yeso y terminación exterior de chapas cementicias; techo de estructura de madera con chapas de OSB o chapones fenólicos y sobretecho de chapas de acero galvanizado. Precio promedio por metro cuadrado: USD 600.
- Canastas de materiales para la construcción o acondicionamiento de los baños de las viviendas que permanecen (84)
- Acondicionamiento de espacios públicos de recreación (plazas, canchas de fútbol, parque lineal, arborización)
 
Desde el punto de vista social el Proyecto se plantea fortalecer el desarrollo de la organización barrial a partir de la creación de Comisiones (comisión de seguimiento de obra, de realojos, de mejoramiento de baños, de jóvenes y de deportes) y de la promoción de las comisiones barriales ya existentes.
 
Dada la envergadura y complejidad de las mismas se definieron tres etapas de acuerdo al orden de las tareas y a las distintas licitaciones a realizar. Estas son:
 
* ETAPA I- Control de Crecidas del Arroyo Ceibal Grande (embalses y canalización)
LICITACIÓN 1: LPN 112/16/05 - Obras de Control de crecidas Arroyo Ceibal Grande
Monto adjudicado  $42:175.959  (Incluye  Básico +LLSS + IVA)
Acta de apertura       31/3/2017
Acta de recepción      14/2/2018 
(esta etapa se encuentra próxima a su culminación)
 
* ETAPA II- Infraestructuras (vialidad, saneamiento, agua potable, red eléctrica y alumbrado, espacios públicos)
LICITACIÓN 2: LPN 114/17/05 Obras Infraestructura
Monto adjudicado $ 70:764.409. (Incluye  Básico +LLSS + IVA)
Acta de inicio: 15/11/2017
Posible finalización de obra: Abril 2020
 
Avances de obras hasta la fecha:
Red Vial: 40 % de avance
Desagües Pluviales 54 % de avance
Red de Saneamiento 76 % de avance
Red de Agua Potable 79 % de avance
Red de Media Y Baja Tensión  33% de avance
 
ETAPA III- Construcción de Viviendas (116 viviendas para realojo con una tipología de viviendas de madera revestida)
LICITACIÓN 3: LPN 113/17/05 Obras Viviendas
Contrato a Adjudicar:                                                $ 164.822.20 (Incluye  Básico +LLSS + IVA)
Financiación PMBII/MVOTMA:                                $ 67.071.411 (correspondientes a 42 realojos)
Financiación DINAVI:                                                  $ 97.750.794 (correspondientes a 65 realojos)
 
Acta de inicio: 14/06/2018
Posible finalización de obra: Abril 2020
 
Avances de obras hasta la fecha:
 
- Viviendas de Realojos entregadas: 10  (Ex Inundados)
- Viviendas próximas a entregar (fines de mayo): 4 (Ex Inundados)
- Viviendas próximas a entregar (fines de junio): 18 (Ex Inundados)
- Viviendas con gran avance (entrega probable a fines de julio):13 (Instrucciones del Año XIII)
 
COMPONENTE PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE LOS SSHH EXISTENTES
 
Además, el Proyecto aprobado por el BID incluye un componente de Mejoramiento de Servicios Higiénicos para aquellas viviendas que se consolidan en el sitio (no son realojos). Este componente implica la compra de materiales de construcción para la mejora y/o refaccionamiento a través de la modalidad de auto-construcción (mano de obra de los vecinos/as) con asesoramiento técnico proveniente de la Intendencia de Salto.
Avances en Canastas de materiales:
- Mejora de los SSHH terminados: 50 (Ex Inundados)
- Mejora de los SSHH en proceso: 34 (Balta Varga)
 
RE-LOCALIZACIÓN DE REALOJOS EN NUEVO PREDIO
 
En mayo del 2018 a causa de un evento de lluvias de gran magnitud, se detectó que una de las zonas designadas para realojos es potencialmente inundable, por lo que se contrató una consultoría externa para realizar un estudio hidrológico de la cuenca del Arroyo Ceibal Grande. Esta consultoría realizó un diagnóstico de la situación y presentó distintas alternativas al  problema. Como resultado se modificó la implantación de realojos. La Intendencia de Salto dispone a tales efectos de un predio ubicado frente al barrio Ex-Inundados, cruzando la Ruta Manuel Oribe.
 
En dicho predio se ubicarán 38 realojos y se generarán 12 lotes con servicios para las nuevas ocupaciones.
Fecha probable de inicio de las obras: Julio 2019